クッションフロア（CF）の床は色移りに注意

洗面所やトイレの床によく使われている、ちょっとやわらかい床材をクッションフロアといいます。上の画像の様に木目調のものや、大理石調のもの、柄物などいろいろな種類の柄があります。
時には居室の床も全部CFっていう部屋もありますね。フローリングに張り替えるお金がないときによく使われます。

ゴム製品等の色移りに注意

このCF、柔らかいので家具を置いておくと跡が残ります。さすがに最近は家具跡がついたから張り替えろと請求する不動産屋は減ったと思いますが、家具の足にゴムがついていたりすると、ゴムの形にくっきり色が移ってしまう事があります。もし、床がCFだった場合は家具の足が
脱衣場に置くバスマットなんかも裏にゴムがついていると色移りしやすかったりするので定期的に乾かすなど注意が必要です。

机の足にゴムがついていて、その形にくっきり色移りしてしまった例
下の家具跡だけなら問題ないのですが、色移りがあったため貼替えとなりました。
フローリング調の柄ですが、クッションフロアの床です。


バスマットの色移りで貼替えになった例。バスマットを敷きっぱなしにしていると色移りすることがあります。

CFの貼替えにどれぐらいかかるか、平米単価は

CFの貼替えは3000円/㎡～4000円/㎡ぐらい。それに入居年数に応じて減価償却となります。例えば洗面所なんかは3㎡～4㎡程度なので、4年ぐらい入居していたら3000円×4㎡=12000円の半分程度で5000円から6000円の負担となります。

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色付きバスマット

お風呂出入口においておくバスマット

定期的に干したりする方は大丈夫だと思いますが、そのまま敷きっぱなしにしておく人も多いです。いざ引っ越しとなってマットを取ってみたら、洗面所の床にマットの色が移ってしまったってことがあります。

洗面所の床はたいていクッションフロアですから、だいたい3平米〜5平米前後でしょうか。平米あたり3000円〜4000円程度の貼替えとなります。（もちろん経年劣化は考慮されるでしょう）

かわいい色、かっこいい色のマットレスは色移りの可能性あり。こまめに天日干しをわすれずに。できれば天然素材のものを利用するのがいいでしょう。

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突っ張り棒、ダメ・ゼッタイ

よく洗濯機置場に突っ張り棒を設置する人がいますが、退去時に取り外してみるとクロスにくっきり棒の後が残ったり、クロスが剥がれてしまったりということがあります。

突っ張り棒の跡が入居者負担になるかどうかを判断する立場ではないですが、跡があったらクロスの貼替えで請求がくる可能性が高いです。揉める要因が増えるだけなので、私のスタンスとしては突っ張り棒は極力使用しないことをオススメします。

長期間突っ張り棒を使用していたため、退去時にクロスが剥がれてしまった例。こうなるとクロスの貼替え費用が発生します。

ただ、洗濯機の上とか突っ張り棒で棚をつけると便利なんですよねぇ。どうしても使いたい場合は、木の板等を間に挟んで跡がつかないようにして使うといいでしょう。

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